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TRECOUPE design atelier(トレクープ デザイン アトリエ)

地盤調査とは?

住宅を更地から建築する際、近年では、常識的に地盤調査を行います。

 

一口に地盤調査と言っても、種別、工法など多様にあります。

 

木造の戸建住宅では、ほぼ、スウェーデン式サウンディング試験が

 

採用されています。

 

調査のタイミングとしては、プラン決定後。 ・・・なぜなら

 

建物プラン決定=配置決定  ができて建物の四隅と中心付近の

 

計5ヵ所が標準だからです。

 

費用は大体5万円~7万円程度。 決して安くはないですが

 

この調査データをもとに、地盤改良の方法が決まり、つまりは、

 

地盤改良の金額がわかるとゆう事になります。

 

地盤改良工法には、いろいろな工法がありますが、

 

弊社標準の地盤改良工法(ハイスピード工法 )では、

 

約40万円~120万円くらいまで大きな開きがあります。

 

それは、その土地の地盤の状態によって左右されるからです。

 

地盤調査費用は、決して安くはないですが、改良工事費用の方が、

 

大きな差があるので

 

土地購入の際に、売主さんの了解を得たうえで、土地購入の前に、

 

地盤調査をお願いするのも、ひとつの方法だとは思います。

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